? 城市信報(bào)訊 全市在2012年10月前完成農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作；2013年6月前完成農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)登記發(fā)證工作；2013年10月前完成宅基地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作。目前，各區(qū)市工作資金已全部落實(shí)，作業(yè)隊(duì)伍招標(biāo)已完成，已全面進(jìn)入外業(yè)調(diào)查階段……8月15日，記者了解到 ，市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布青島市農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作實(shí)施方案的通知。
8月15日，青島市國(guó)土資源和房屋管理局權(quán)籍管理處副處長(zhǎng)孫啟龍介紹說(shuō)，此次將在原有農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證、全國(guó)土地調(diào)查和年度土地利用變更調(diào)查成果的基礎(chǔ)上，按照土地總登記模式，依據(jù)有關(guān)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，全面完成全市集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作，同步建立城鄉(xiāng)一體化的地籍管理信息系統(tǒng)。但城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地、農(nóng)民住宅或小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證。
據(jù)介紹，農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權(quán)包括宅基地使用權(quán)、其他集體建設(shè)用地使用權(quán)等。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證要覆蓋到全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地。
目前，市政府建立了以政府領(lǐng)導(dǎo)為召集人，市國(guó)土房管局、財(cái)政局、農(nóng)委、城鄉(xiāng)建設(shè)委、規(guī)劃局、公安局、市政府負(fù)責(zé)人等為成員的青島市農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作聯(lián)席會(huì)議制度。各區(qū)市政府都成立了相應(yīng)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，制定了工作方案，落實(shí)了工作經(jīng)費(fèi)，正在開(kāi)展調(diào)查工作。全市將在2012年10月前完成農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作；2013年6月前完成農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)登記發(fā)證工作；2013年10月前完成宅基地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作。
另外，土地權(quán)屬爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人對(duì)各自提出的事實(shí)和理由負(fù)有舉證責(zé)任，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向負(fù)責(zé)調(diào)查處理的國(guó)土資源行政主管部門提供有關(guān)證據(jù)材料。對(duì)當(dāng)事人提供的證據(jù)材料，國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)查證屬實(shí)，方可作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。國(guó)土資源行政主管部門對(duì)受理的爭(zhēng)議案件，應(yīng)當(dāng)在查清事實(shí)、分清權(quán)屬關(guān)系的基礎(chǔ)上先行調(diào)解，促使當(dāng)事人以協(xié)商方式達(dá)成協(xié)議。(記者 李晨)
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