?　　　城陽(yáng)區(qū)：品質(zhì)勝距離，價(jià)格最親民

　　樓盤概況：城陽(yáng)區(qū)有諸多利于地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的因素，首先是平整方正的城區(qū)布局，為大手筆社區(qū)型開(kāi)發(fā)提供先天條件，其次是后天高起點(diǎn)的規(guī)劃，再借助本地強(qiáng)大的消化能力，幾年時(shí)間這個(gè)區(qū)域已經(jīng)舊貌漸無(wú)，新的城陽(yáng)區(qū)有便利商業(yè)、暢通道路和業(yè)態(tài)飽滿的供應(yīng)。在七區(qū)中，城陽(yáng)區(qū)是僅次于開(kāi)發(fā)區(qū)之后的第二大存量區(qū)，但與開(kāi)發(fā)區(qū)甚至于李滄區(qū)不同的是，城陽(yáng)區(qū)的供應(yīng)形態(tài)十分豐富，小高層、高層、多層、城中別墅、小戶型公寓等幾乎平均占用這超過(guò)1.2萬(wàn)套的住宅存量。

　　集中區(qū)域：不同于其他區(qū)域，城陽(yáng)區(qū)的供應(yīng)量分布沒(méi)有絕對(duì)集中片區(qū)，近60個(gè)在售及待售的住宅項(xiàng)目，幾乎均勻地分布在整個(gè)大城陽(yáng)。如果這些項(xiàng)目是城陽(yáng)地圖上的分散點(diǎn)，可以清晰看到，這些密集的項(xiàng)目點(diǎn)以正陽(yáng)路為中心，由市中心向東西南北漸漸發(fā)散。

　　價(jià)格情況：城陽(yáng)區(qū)住宅價(jià)格因形態(tài)和所處地段不同而相差較大，既有6000元/平方米以下的房源，也有均價(jià)過(guò)萬(wàn)的項(xiàng)目。易佳和府、香邑漫步、青特花溪地、御景尚都等項(xiàng)目均能找到不少單價(jià)在6000元以下的房源，其余項(xiàng)目多數(shù)定價(jià)在6000元/平方米～8000元/平方米，如青特城均價(jià)7500元/平方米，TAHA 時(shí)區(qū)均價(jià)7000元/平方米，世茂公園美地均價(jià)7400元/平方米。另外萬(wàn)科城市花園均價(jià)8500元/平方米，而中冶圣喬維斯、茵樂(lè)小城等項(xiàng)目均價(jià)在9800元/平方米。

　　代表樓盤：臻園、中鐵華胥美邦、小城之春等。