半島全媒體記者 李曉芳

1月10日，根據諸葛找房數據研究中心發布的2022年第2周青島二手住宅均價報告，第2周（1月3日~9日）青島二手住宅市場均價為20868元/平方米，環比下降0.73%；青島調價房源中降價房源量占調價房源量的89.13%，漲價房源占比縮小至10.87%。

青島各小區漲降價TOP10公布，位居漲價和降價房源量榜單首位的小區都是卓越蔚藍群島小區。其中，第2周卓越蔚藍群島小區漲價房源量為10套，數量居首，市場均價為14359元/㎡，漲價幅度為24.55萬元/套。卓越蔚藍群島降價房源量居首，為54套，市場均價為14359元/㎡，降價幅度為5.41萬元/套。

從漲降價幅度來看，第2周青島各小區漲價幅度集中在3.66萬元/套～49.8萬元/套，其中，漲價幅度最大的是位于西海岸的融創維多利亞灣，漲價房源量為5套，市場均價為10316元/平方米，漲價幅度為49.8萬元/套；漲價幅度最小的是位于李滄區的中海國際社區，漲價房源量為5套，市場均價為19970元/平方米，漲價幅度為3.66萬元/套。

青島各小區降價幅度集中在1.93萬元/套～11.57萬元/套，降價幅度最大的是位于西海岸新區的東方至尊，降價房源量為30套，市場均價為13305元/平方米，降價幅度為11.57萬元/套；降價幅度最小的是位于城陽區的鑫江水青花園，降價房源量為36套，市場均價為15776元/平方米，降價幅度為1.93萬元/套。