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8月核心城市二手房成交量較快下滑 租金下跌

2019-09-26 15:37   來源: 半島網房產頻道 手機看新聞 半島網 半島都市報

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?  9月26日,中國社科院財經戰略研究院發布《中國住房市場發展月度分析報告》。報告顯示,2019年8月核心城市二手房成交量較快下滑;而22個核心城市住房租金略有下跌,市場表現較上年相對平穩。

  從二手房成交量指數看,在房價趨于平穩的同時,核心城市二手住房成交量仍快速下滑。2019年8月,10大重點城市二手住房成交量指數為157.7,比7月下降了12.4%,但仍高于2018年同期成交量。成交量的快速下滑,表明短期上漲動能減弱,房價難以有力反彈。

  另外,租金方面,核心城市住房租金略有下跌,市場表現較上年相對平穩。反映全國22個核心城市住房租金總體變化的緯房租金核心指數顯示,核心城市住房租金在5月-7月上漲之后,8月開始由漲轉跌。2019年8月,核心城市住房租金指數為104.78,環比下跌0.13%,同比下跌0.44%。報告認為,核心城市住房租金下降主要是由于租房市場即將進入季節性淡季,因此仍屬于正常的季節性波動。與2018年相比,2019年的住房租金季節性波動有所減弱,市場表現更為平穩,這與長租公寓熱退潮有一定關聯。

  

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