?　　近日，家住開發(fā)區(qū)薛家島鳳凰園小區(qū)的業(yè)主薛先生向本報(bào)記者反映稱，他所居住小區(qū)全都是5至6層的多層住宅，而原本小區(qū)南側(cè)規(guī)劃的是別墅區(qū)，可是開發(fā)商卻擅自更改規(guī)劃 ，改成了20多層的高層住宅，高層一旦建起來，會(huì)不會(huì)嚴(yán)重?fù)豕猓依镞€能見著太陽嗎？薛先生和小區(qū)其他業(yè)主不免有些擔(dān)憂。

　　業(yè)主：樓前空地別墅變高層

　　“說好的是別墅區(qū)，怎么能說改就改呢，而且還是要建20多層的高層住宅，這以后我們還能見著太陽嗎？”近日，家住開發(fā)區(qū)薛家島鳳凰園小區(qū)的業(yè)主薛先生向本報(bào)記者打來電話反映道 。

　　薛先生告訴記者，他是2001年購買的鳳凰園小區(qū)一期的房子，小區(qū)二期的房子是2007年開售的，一期和二期的南側(cè)還留有一塊比較大的空地。“當(dāng)時(shí)我們還仔細(xì)問過開發(fā)商小區(qū)南面的空地要做什么用，開發(fā)商很肯定地說是小區(qū)的三期 ，要全部蓋成別墅。”薛先生說，一期和二期都是5層至6層的多層住宅，大家很怕南面蓋的樓太高的話，影響家里的采光，所以特地問過，得到的答復(fù)都是南面的三期是別墅區(qū)，而現(xiàn)在卻變成了20多層的高層，這讓薛先生和小區(qū)其他業(yè)主沒有辦法接受。

　　多層業(yè)主擔(dān)心高層擋光

　　記者了解到，薛先生所住的鳳凰園小區(qū)一期和二期大約有2000多戶居民，此次開發(fā)商改規(guī)劃影響最大的是靠近南側(cè)的4棟樓，大約有140多戶。而薛先生就是其中一戶，薛先生說，現(xiàn)在多層最擔(dān)心的就是擋光，高層一蓋，家里半天都見不著點(diǎn)太陽。

　　“2012年的時(shí)候，規(guī)劃局對(duì)小區(qū)南側(cè)的用地做了公示，說是不能建別墅，改建23層的高層，當(dāng)時(shí)我們小區(qū)的業(yè)主都投了反對(duì)票，南面的地也就一直沒有開發(fā)，可是前段時(shí)間，我們又接到了通知，說是還是要建高層住宅，而且還加了2層，最高是25層。”薛先生說，他認(rèn)為開發(fā)商更改規(guī)劃是不合理的，或者說開發(fā)商根本就是在賣房子的時(shí)候欺騙了業(yè)主。

　　開發(fā)部門稱高層規(guī)劃正在審批

　　薛先生告訴記者，鳳凰園小區(qū)是由開發(fā)區(qū)薛家島街道四社區(qū)和青島福瀛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一同開發(fā)的，12月12日下午，記者撥打了青島福瀛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的電話，聯(lián)系到了公司工程部的工作人員，他告訴記者他所了解到的情況是鳳凰園地塊目前基本已經(jīng)開發(fā)完畢，并沒有還要建的項(xiàng)目。

　　記者隨后又聯(lián)系到了薛家島街道四社區(qū)的工作人員，工作人員稱鳳凰園三期規(guī)劃要建21層和23層高層住宅，目前還正在審批當(dāng)中，會(huì)嚴(yán)格按照政府的要求來做，也會(huì)充分聽取業(yè)主們的訴求。至于鳳凰園小區(qū)業(yè)主們所說的期初規(guī)劃別墅區(qū)的情況，該工作人員表示是沒有的事。“最早的一批樓是在十幾年前，當(dāng)時(shí)都是大家的設(shè)想而已，根本都沒有實(shí)際規(guī)劃。”工作人員告訴記者。 記者 王瑜（圖片由薛先生提供）

　　 （來源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)）