?　　“穩定住房消費”近日成為輿論關注的一個熱點，但如何認識和具體執行這一政策存在誤區。切不可認為提了穩消費，就可罔顧房地產市場的諸多頑疾，就是要繼續維持高房價。穩定住房消費，關鍵的是穩定合理的住房消費需求。

　　縱觀近年來房地產市場的發展，房價高企不利于穩定住房消費。對確有購房需求的群眾而言，要么是囊中羞澀、望房興嘆；要么是東挪西借、淪為“房奴”。與此同時，高房價還助長了投機之風，攪亂房地產市場正常秩序，過度透支住房需求。一些城市變成“鬼城”就是最好的說明。

　　穩定住房消費，不是維穩高房價，而是要穩住合理的住房需求。首先，是解決低收入群體的住房困難。對此，國務院常務會議提出要加強保障房建設，放寬提取公積金支付房租條件。另外，要加大對群眾首次置業及二次改善型購房需求的支持。從最近有關部門出臺的房貸政策、住房公積金新規定等，都能看出此中要義。

　　我國在相當長時期內仍將處于工業化、城鎮化快速發展時期，城鎮化過程中，解決好群眾住房問題將是一道必答題。因此，穩定住房消費，處理好政府提供公共服務和市場化的關系，早日建立有利于房地產市場健康發展的長效機制尤為重要。

　　10月31日新華社

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