樓市度過平淡的一季度，進入俗稱“樓市小陽春”的二季度。然而，青島克而瑞房價系統數據顯示，上周島城商品房成交1650套，環比下降11.19% ，其中商品住宅成交1359套，環比前一周減少了14.47%，成交量小幅下滑。李滄區、黃島區和膠州市為區域成交套數榜前三名。

　　成交量小幅下滑均價繼續回升

　　4月首周，延續了3月不溫不火的市場運行，成交量小幅下滑。數據顯示：上周(3月31日～4月6日)青島商品房供應1163套，環比下降了35.60%。新房成交1650套，成交面積18.03萬平方米，成交套數環比下降11.19%，其中商品住宅成交1359套，成交面積為13.96萬平方米，環比減少了14.47%。

　　成交均價環比上漲4.86%

　　上周，島城新房均價環比上漲了4.86%，上周均價上漲至9272元/平方米，成交金額為12.95億元，環比下降10.31%；上周商品住宅成交榜中郊區項目依然為主力，但嶗山區幾個高價大盤的成交，拉動整體市場成交均價的上升。

　　李滄、黃島和膠州成為區域三甲

　　從商品住宅成交套數來看，李滄區、黃島區和膠州市成為該周區域成交的前三甲。李滄區位列區域成交第一名，上周成交364套，成交面積為3.38萬平方米。黃島區以273套，1.68萬平方米的成績，區域排名第二，其中原膠南市成交177套。膠州市上周共成交226套，成交面積為2.5萬平方米，排名居全市區域總套數榜的第三名。

　　記者 王蕾

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 江海峰]