2013年末，島城房地產(chǎn)市場供求量依然延續(xù)了一年來的高位態(tài)勢，成交均價(jià)也繼續(xù)攀升。據(jù)青島克而瑞房價(jià)系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示：上周島城商品房供應(yīng)5674套，環(huán)比減少了15.17% ；商品房成交4014套，環(huán)比減少了 6.35%，其中商品住宅成交 3510套，環(huán)比前一周減少了9.75% 。新黃島區(qū)、李滄區(qū)和即墨市是商品住宅成交套數(shù)最多的三個區(qū)域。

　　供求小幅回落

　　2013年 12月最后一周，盡管島城商品房供求量均有所下滑，但依然處于年度較高位。上周(12月23日～12月29日)島城新房成交4014套，成交面積41.23萬平方米，成交套數(shù)環(huán)比減少6.35%，其中商品住宅成交3510套，面積為34.30萬平方米，環(huán)比減少了9.75%。

　　成交均價(jià)攀升

　　成交均價(jià)方面，上周繼續(xù)保持上升態(tài)勢。全市商品住宅上周成交均價(jià)為9349元/平方米，環(huán)比上漲4.35%，成交金額為32.07億元，環(huán)比增加7.88%；上周商品住宅成交雖然主要集中在非主城區(qū)和五市項(xiàng)目，但由于全市主力成交項(xiàng)目的成交單價(jià)較高，因此依然拉高了整體市場的成交均價(jià)。

　　黃島、李滄、即墨居區(qū)域三甲

　　從商品住宅成交套數(shù)來看，黃島區(qū)、李滄區(qū)和即墨市為區(qū)域成交前三甲。黃島區(qū)以 876套、8.06萬平方米的成績，居區(qū)域排名第一，其中膠南市成交就占了728套；李滄區(qū)上周共計(jì)成交 499套，成交面積為4.87萬平方米，居區(qū)域排名第二；即墨市位列區(qū)域第三，上周成交480套，面積4.92萬平方米。記者 王蕾

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 李鵬]