未經許可開發商私自打磨客廳地面
“因為我人在外地，開發商要求我將新房鑰匙托管在物業，稱會派人去新房查看。”然而讓張先生想不到的是，開發商居然直接安排人入室對新房客廳的地面進行了打磨。“這一打磨不要緊，原先看不出來的裂紋，打磨以后變得更加明顯。”張先生說，事后他找到開發商，對方表示之前已經通過郵件告知張先生，“后來我查詢郵箱才發現了一封來自深圳某裝飾公司發來的郵件，根本想不到他們和中海地產有關系。”
由于大理石打磨后地面的裂紋問題不但沒解決，反而更加嚴重，張先生提出更換客廳地面，開發商先是不同意，后來經過多次交涉，最終承諾可以對地面進行更換，但究竟何時更換大理石地面、如何保證大理石地面的質量、是否延長房屋保修時間等問題，雙方一致沒有談攏。
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