“國五條”出臺,購房者暫時觀望

　　在記者采訪過程中,有部分受訪者認為樓市調(diào)控細則會直接壓低樓價,因而進入觀望狀態(tài)。準備交付定金買房的許女士說:“最近上網(wǎng)看到新的樓市調(diào)控政策細則馬上就出臺了,我感覺對房價會有一定的抑制作用,先等等看。”

　　有不少業(yè)內(nèi)人士指出,“國五條”核心仍是抑制投機投資性購房,將嚴格打擊房地產(chǎn)投機投資,鼓勵住房消費。青島科威國際不動產(chǎn)總經(jīng)理孫杰分析,“國五條”是穩(wěn)定房價,不是降房價,是對此前調(diào)控政策的重申,主要是針對一線城市房價上漲來的,算是敲山震虎。他說:“房地產(chǎn)拉動經(jīng)濟增長的作用很大,政府不應該不會對所有城市房價進行一刀切。”他同時強調(diào),樓市調(diào)控政策最重要的是對現(xiàn)行政策的執(zhí)行力,而非政策本身。

　　“‘國五條’對購房者的心理預期有所影響,導致部分購房者選擇繼續(xù)觀望,但購房者首先應考慮的是自身的住房需求,在自身經(jīng)濟條件允許的情況下置業(yè)。從長期來看,房價暴跌的可能性不大。”孫杰說。

　　國五條

　　2月20日,國務院常務研究部署繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作,會議確定五條措施,即:要求各城市制定公布年度房價控制目標；嚴格執(zhí)行限購、差別化房貸政策,擴大房產(chǎn)稅試點范圍；增加中小戶型房源及土地供應；加快保障房建設；加強市場監(jiān)管。

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　　 [編輯: 鹿璐]