房價上漲5% VS 一般地段難漲

　　2012年在經濟形勢不景氣的情況下，房地產市場不溫不火，經過宏觀調控以后，房價有沒有回到合理價位，今年會不會抬頭，什么時候適合買房？對于這一問題，有的代表委員認為，房價還會上漲5%左右；而有的代表委員則認為房價基本穩定，一般地段很難漲。

　　“今年房價肯定漲，因為今年的成本增加了，從工人的工資到住房還有各種保險，都比以前高了，預計能上漲5%到10%。”有20多年房地產開發經驗的市人大代表、青島市一宅建設集團股份有限公司總經理譚海明說，春節前買房子比較劃算。

　　市政協委員、青島海關副關長鄒朝銀認為，今年房價走勢應該是平穩上升，“不能一下子降下來，也不能一下子升上去”。不過，在他看來，現在房產的需求量還是很大的，尤其是很多市民有錢了都會想要改善住房條件，有的人想從經濟適用房過渡到好一點的房子，而且很多農村居民在生活殷實后也會選擇在城市購買房產。