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9600元/㎡!新都心商住地塊成交,未來(lái)或“三盤(pán)鼎立”

2025-06-18 13:33 大眾·半島新聞閱讀 (22871) 掃描到手機(jī)

繼17日果品地塊成交后,6月18日,新都心片區(qū)又一地塊拍賣(mài)。該宗地塊位于市北區(qū)寧鄉(xiāng)路以南、福州北路以東,為商住用地,占地面積約24635㎡,起拍價(jià)9600元/㎡,最終,該宗地塊被青島市北城發(fā)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司底價(jià)競(jìng)得,成交樓面價(jià)9600元/㎡,成交總價(jià)約5.91億元。

根據(jù)拍賣(mài)公告,此次出讓地塊位于市北區(qū)寧鄉(xiāng)路以南、福州北路以東,為商住用地,商住比45:55,占地面積約24635㎡,容積率2.5,規(guī)劃建筑面積61587.5㎡(酒店面積不少于3000m2),建筑密度30%,綠地率35%,起拍樓面地價(jià)9600元/㎡,起拍總價(jià)5.91億元。

從地理位置上看,該地塊位于新都心核心位置,周邊交通、商業(yè)配套齊全,生活氛圍濃厚。從整體區(qū)位來(lái)看,此前幾年,整個(gè)新都心沒(méi)有新房供應(yīng),今年以來(lái),新都心多宗地塊上市拍賣(mài)。目前,新都心和達(dá)預(yù)制廠地塊目前案名發(fā)布為棠玥和境,加上17日成交的保利&青鐵果品地塊,再加上本次成交的雙山地塊,新都心樓市熱度再攀升,未來(lái)或面臨“三盤(pán)鼎立”的局面。

(半島全媒體記者 于紅靚)

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